PROBLEME AVEC LE SYNDIC
Posté: 02 Avr 2008, 22:09
bonjour
j'ai acheté un appartement il y a 10 ans dans une petite copropriété de 5 appartements dont un commerce .Nous avons tous fait notre acquisition en même temps et le syndic de copropriété avait été choisi et mis en place par le vendeur.A ce jour nous pensons que nous payons beaucoup pour peu de prestations (pas d'ascenseur ni nettoyage des parties communes....) , nous imaginons bien le prix s'il y avait ne serait-ce que l'entretien des parties communes.
Lors du renouvellement du mandat de syndic, nous nous étions mis d'accord pour ne pas signer à nouveau avec lui , mais sa réaction a été plûtot violente, soi disant nous n'avons pas le droit de ne pas le renouveler, il faut prendre un autre syndic avant pour les comptes etc..
avait il le droit nous faire peur ? je précise que nous étions tous novices dans ce domaine.
Le contrat a été renouvelé au mois de novembre dernier, avons nous le droit d'arreter son mandat pour faute grave avant la prochaine réunion de syndic?
Quelles genres de fautes graves peut il y avoir pour révoquer le syndic?
Si nous décidons de faire la gestion nous mêmes, comment faut il nous y prendre?
merci pour vos conseils.
cordialement
Chrsitophe
j'ai acheté un appartement il y a 10 ans dans une petite copropriété de 5 appartements dont un commerce .Nous avons tous fait notre acquisition en même temps et le syndic de copropriété avait été choisi et mis en place par le vendeur.A ce jour nous pensons que nous payons beaucoup pour peu de prestations (pas d'ascenseur ni nettoyage des parties communes....) , nous imaginons bien le prix s'il y avait ne serait-ce que l'entretien des parties communes.
Lors du renouvellement du mandat de syndic, nous nous étions mis d'accord pour ne pas signer à nouveau avec lui , mais sa réaction a été plûtot violente, soi disant nous n'avons pas le droit de ne pas le renouveler, il faut prendre un autre syndic avant pour les comptes etc..
avait il le droit nous faire peur ? je précise que nous étions tous novices dans ce domaine.
Le contrat a été renouvelé au mois de novembre dernier, avons nous le droit d'arreter son mandat pour faute grave avant la prochaine réunion de syndic?
Quelles genres de fautes graves peut il y avoir pour révoquer le syndic?
Si nous décidons de faire la gestion nous mêmes, comment faut il nous y prendre?
merci pour vos conseils.
cordialement
Chrsitophe