Forum juriste immobilier

Bonjour,

Propriétaire d'un appartement, j'ai conclu un contrat de location dit simple le 6 Janvier 2007, contrat reconduit
depuis tacitement avec un jeune couple non marié, ni pacsé.
Il y a 1 semaine environ, la jeune femme me téléphone pour me dire qu'ils se séparaient (en réalité, le jeune
homme était parti depuis 2 semaines déjà) et qu'elle comptait rester dans l'appartement.
A ce jour, l'Ex petit ami n'a pas donné son congé, donc pas signaler son départ.
Par ailleurs, la jeune femme me fait savoir que son Ex serait remplaé par sa soeur.
Quelles sont les démarches a effectuer vis-à-vis de la caution du jeune homme et du reste ?

Merci à l'avance de votre réponse.

Cordialement.

Précision : Quelles sont les démarches a effectuer vis-à-vis du dépôt de garantie et non de la caution,
sachant que je n'ai toujours pas reçu le moindre préavis du jeune homme ?
Est-il vrai qu'en l'absence de ce préavis, le jeune homme reste mon locataire et continue à payer le loyer ?
Quand à la caution, elle est solidaire.

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