Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour notre maison en juillet 2007 par l'intermédiaire d'une agence immobilière à MR X qui prévoyait de l'acheter avec un prêt relais 100% et qui n'avait rien versé lors de la signature du compromis.
Environ 60 jours après la signature du compromis n'ayant aucune nouvelle de l’agence et donc de l'acheteur nous signons une promesse d'achat avec un deuxième acheteur en direct (a un prix plus élevé de environ 15 kE) en omettant pas de prévenir l'agence et de lui demander de nous fournir les preuves d'achat de MR X , mais en vain .
Dés lors l'agence nous oblige à nous rendre chez le Notaire pour signer la vente avec Mr X , rendez vous auquel nous nous sommes pas rendu car pour nous le compromis était caduque .
Devant le Notaire Mr X a fait établir un PV de carence avec publication au conservatoire des hypothèques rendant du coup notre maison invendable au deuxième acheteur.
Par la force des choses, nous avons donc dû changer d'avis et décider de vendre notre maison à Mr X , mais aujourd'hui après avoir fait le mort pendant prés de 3 mois celui ci ne veut plus l'acheter et nous assigne au tribunal pour exiger les 10% du prix de vente de la maison
De notre coté nous avons fait un référé pour demander la levée de son PV de carence.
Inutile de vous préciser que aujourd'hui nous avons dû déménager (donc double charges !!), et que nous n'avons plus d'acheteur pour la maison.
Voila pour l’histoire, un peu longue mais nécessaire pour la compréhension de tous.
Maintenant voici mes questions :

- Comment faire pour accélérer le référé en date du 04 février 2008 et aujourd’hui toujours sans réponse ?
- Pouvons-nous nous retourner contre l'agence immobilière pour nous avoir fait signer un compromis dans ces conditions ?
- Comment faire pour savoir si Mr X a levé son PV de carence ?
- Quelle sera l’issue de notre procès selon vous ?


Merci à vous de m’avoir lu et merci pour vos réponses