Bonjour,

suite à un coup de coeur énorme sur une maison, nous avons déclencher les procédures.

En effet, nous avons découvert une annonce sur un site immobilier, avons pris contact avec l'agent qui a programmé une visite dans la foulée.

Ce bien nous a plu de suite. les banques (prêt) nous suivant, nous avons immédiatement fait une proposition écrite à hauteur du mandat fixé par le vendeur à savoir 150000 euros.

Proposition écrite et signée par nous même avec l'agent immobilier. Ce dernier nous stipule qu'il n'y aura aucun soucis vu que le propriétaire en vaut 150000 euros. Ce n'est qu'une simple question de temps et nous nous voyons déja signer le compromis la semaine suivante chez le notaire.

Le lendemain, l'agent immobilier nous téléphone, il a rencontré le vendeur qui a préféré ne pas signer l'offre d'achat et préférait réfléchir.

Mes interrogations sont: Quels recours avons nous sachant que c'est le prix demandé et mandaté?

Le vendeur risquent ils des dommages et intérêts de l'agence qui selon elle a fait son travail?

PS: l'agence a un mandat exclusif sur la vente jusque fin Avril.

Merci de vos réponses.